Sklep o določitvi neprofitne in tržne najemnine v Občini Sveta Trojica v Slovenskih goricah

Sprejem
Datum sprejetja:
15.12.2021
Organ sprejema:
Občinski svet
Objava
Datum objave:
17.12.2021
Začetek veljavnosti:
18.12.2021
Status:
Veljavno
Drugi podatki
Tip objave:
Sklep
Vsebina:
4. Okolje in prostor > Ostalo
Na podlagi 115. člena v povezavi z 90. členom Stanovanjskega (Uradni list RS, št. 69/03, 18/04 – ZVKSES, 47/06 – ZEN, 45/08 – ZVEtL, 57/08, 62/10 – ZUPJS, 56/11 – odl. US, 87/11, 40/12 – ZUJF, 14/17 – odl. US, 27/17, 59/19, 189/20 – ZFRO in 90/21), 30. člena Pravilnika o dodeljevanju neprofitnih stanovanj v najem (Uradni list RS, št. 14/04, 34/04, 62/06, 11/09, 81/11, 47/14 in 153/21), Uredbe o metodologiji za oblikovanje neprofitne najemnine in določitvi višine subvencij najemnin (Uradni list RS, št. 153/21) ter 16. člena Statuta Občine Sveta Trojica v Slovenskih goricah (MUV, št. 22/10, 12/14, UGSO ŠT. 57/17, 3/2019 in Uradno glasilo e-občina št. 6/2020) je Občinski svet Občine Sveta Trojica v Slovenskih goricah na 25. redni seji , dne 15.12. 2021 sprejel
SKLEP O DOLOČITVI NEPROFITNE IN TRŽNE NAJEMNINE V OBČINI SVETA TROJICA V SLOVENSKIH GORICAH
1. člen
S tem sklepom se za stanovanja v lasti Občine Sveta Trojica v Slovenskih goricah določa:
  • način določitve višine najemnine za neprofitna stanovanja na podlagi Uredbe o metodologiji za oblikovanje najemnin v neprofitnih stanovanjih ter merilih in postopku za uveljavljanje subvencioniranih najemnin (v nadaljevanju: Uredba);
  • višina tržne najemnine za neprofitna stanovanja za najemnike, ki ne izpolnjujejo več splošnih pogojev za pridobitev neprofitnega stanovanja, določenih v vsakokratnem veljavnem Pravilniku o dodeljevanju neprofitnih stanovanj v najem (v nadaljevanju: Pravilnik);
  • višina tržne najemnine za neprofitna stanovanja najemnikov, ki imajo v najemu večje stanovanje, kot bi jim pripadalo po površinskih normativih, določenih v Pravilniku;
  • višina tržne najemnine za stanovanja, ki se oddajo v najem v skladu z Zakonom o stvarnem premoženju države in samoupravnih lokalnih skupnosti.
2. člen
Za neprofitna stanovanja, katerih najemniki izpolnjujejo splošne pogoje za pridobitev stanovanja določene v Pravilniku, se v najemni pogodbi določi višina najemnine, ki jo določa Uredba, upoštevaje letno stopnjo neprofitne najemnine v višini 4,68 % od vrednosti stanovanja.

3. člen
Za neprofitna stanovanja, katerih najemniki ne izpolnjujejo več splošnih pogojev za pridobitev stanovanja določenih v Pravilniku, se upoštevaje sklenjene najemne pogodbe, določi tržna najemnina. Višina tržne najemnine znaša 20% več, kot neprofitna najemnina, izračunana na podlagi Uredbe v višini 4,68 % od vrednosti stanovanja.

Če ima najemnik neprofitnega stanovanja v najemu večje neprofitno stanovanje, kot bi mu pripadalo po površinskem normativu iz Pravilnika, se za tisti del površine, ki presega veljavni površinski normativ, ki ga določa Pravilnik, določi tržna najemnina v višini 20% več, kot znaša neprofitna najemnina, za tisti del površine, ki presega veljavni površinski normativ.

Za stanovanja, katerih najemniki ne izpolnjujejo splošnih pogojev za pridobitev neprofitnega stanovanja, določenih v Pravilniku in se oddajajo v najem v skladu z Zakonom o stvarnem premoženju države in samoupravnih lokalnih skupnosti se določi tržna najemnina v višini 20% več, kot neprofitna najemnina, izračunana na podlagi Uredbe v višini 4,68 % od vrednosti stanovanja.

4. člen
Ta sklep začne veljati naslednji dan po objavi v Uradnem glasilu e-občina
Številka: 352-1/2021
Datum: 15.12.2021
Občina Sveta Trojica v Slovenskih goricah
David Klobasa, župan